Nachhaltigkeit bei Immobilien: Chance statt Risiko

Breeam, DGNB und ESG Due Diligence

Deutsches Ingenieurblatt 11/2023
Recycling • Zirkuläres Bauen
Die Sustainable Development Goals (SDGs) der Vereinten Nationen bilden einen Rahmen für mehr Nachhaltigkeit. Das gilt auch für den Immobiliensektor. Jedoch wird über Nachweise und Zertifizierungen oft erst im Vorfeld einer Transaktion gesprochen. Dabei eröffnen sie von Anfang an Chancen für Ingenieure und Architekten, indem sie eine langfristige Grundlage für Geschäftserfolge schaffen: Denn mehr Klimaanpassung bedeutet weniger Risiko – und damit mehr Werterhalt in bereits realisierten Projekten.

Nachhaltigkeit ist keine Bedrohung für den Projektfortschritt oder für die Ressourcen einer Unternehmung. Sie ist eine Möglichkeit. Dabei geht es nicht nur um eine kurzfristige Bilanz, sondern um „vorausschauende“ Neubauten und um die Zukunftsfähigkeit des Bestands. Vieles spricht dafür, Nachweise nicht nur auf direktes Verlangen von Vertragspartnern oder Kunden hin anzufertigen, sondern die Grundlagen schon früh in Planung und Prozessen zu verankern. Wer seine Hausaufgaben bei den ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) ernst nimmt und dies auch dokumentiert, kann mit erhöhtem Zuspruch von potenziellen Nutzern und der Öffentlichkeit rechnen.
 

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