Wasser als Hauptschadensursache
Wasser zählt zu den häufigsten Schadensverursachern an Balkonen. Durch Ablösungen oder Risse in der Balkonbeschichtung dringt es in die Betonkragplatte ein und löst dort Korrosion an der Stahlbewehrung sowie Frostschäden aus. Was zunächst als optischer Mangel erscheint, kann langfristig die Tragfähigkeit des Balkons beeinträchtigen – bis hin zur Nutzungseinschränkung.
Schadensanalyse vor Sanierungsbeginn
Vor dem Start der Sanierung sollte ein sachkundiger Planer den Schaden analysieren und ein Instandsetzungskonzept erstellen. Bei ausschließlich oberflächlichen Schäden kann bereits eine Überarbeitung der Beschichtung ausreichen. Eine neue Versiegelung wertet den Boden optisch auf. Die Rutschsicherheit lässt sich durch Beimischung von Vollglaskugeln in die Versiegelung erhöhen.
Balkonböden dauerhaft abdichten
Hält die Beschichtung nicht mehr dicht, empfiehlt es sich, diese vollständig abzutragen. In diesem Schritt zeigt sich, ob die Kragplatte ebenfalls Schäden aufweist. Ist dies nicht der Fall, schützt ein geeignetes Beschichtungssystem die Platte vor Wasser und weiteren äußeren Einflüssen. Voraussetzung: Der Untergrund muss gründlich gereinigt und mit geeignetem Strahlmittel vorbereitet sein, damit die Grundierung sicher haftet. Die Abdichtung kann mit oder ohne Vlieseinlage erfolgen, abhängig vom jeweiligen Systemaufbau. Farbige Acrylat-Chips ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Balkonfläche und stellen zugleich die Rutschsicherheit sicher. Eine transparente Versiegelung bindet die Chips ein – bei Bedarf ergänzt durch Vollglaskugeln für zusätzliche Rutschhemmung.
Betonschäden gezielt instandsetzen
Treten nach dem Abtragen der Altbeschichtung Schäden an der Bausubstanz zutage, erfordern diese eine gezielte Instandsetzung. Partielle Fehlstellen ohne statische Relevanz lassen sich mit geeignetem Bodenreparaturmörtel beseitigen. Für die flächige Instandsetzung eignen sich Systeme aus Korrosionsschutz, Haftbrücke und Estrich, die der Planer in unterschiedlichen Schichtstärken einbauen kann.
Brüstungen nicht vergessen
Auch Schäden an Balkonbrüstungen erfordern eine zeitnahe Reparatur. Abplatzungen lassen sich mit geeignetem Spachtelmörtel beheben. Ein aufgebrachtes Oberflächenschutzsystem schützt die Brüstung dauerhaft vor Witterung und Schadstoffen und ermöglicht zugleich eine farbige Gestaltung. (mb)
