Bauherrn

[…] Schutz der Rechtsuchenden vor unqualifiziertem Rechtsrat zu gewährleisten. Die Skontoklausel-Entscheidung des BGH In der sog. Skontoklausel-Entscheidung ging es um einen Sachverhalt, in dem ein Architekt von einem Bauherrn mit Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 33 HOAI (2009) hinsichtlich des Neubaus eines Fabrikations- und Verwaltungsgebäudes beauftragt wurde. Im Rahmen der Beauftragung der bauausführenden Unternehmen […]

[…] zu Fragen aus der Praxis Frage 1: Ein Planer: In der Praxis habe ich viel mit Verträgen zu tun und fühle mich daher auch in der Lage, Bauherrn in rechtlichen Fragen zu beraten. Was kann denn geschehen? Antwort 1: Die gute Nachricht vorab: Das unbefugte Erbringen von Rechtsdienstleistungen als solches ist bis auf spezielle […]

[…] die Erfüllung einer solchen Pflicht erfordere qualifizierte Rechtskenntnisse, wie sie grundsätzlich nur in der Anwaltschaft vorhanden seien. Der Architekt sei kein Rechtsberater des Auftraggebers, er müsse den Bauherrn darauf hinweisen, dass ihm eine solche Tätigkeit nicht erlaubt sei und sich der Bauherr insoweit an einen Rechtsanwalt zu wenden habe. Insbesondere ergebe sich auch aus […]

[…] Frage 2: Eine Tragwerksplanerin: Ich habe den beauftragten Standsicherheitsnachweis erstellt und bin mit meinen Leistungen fertig. Daher habe ich die Schlussrechnung gestellt und diese an den vom Bauherrn beauftragten Architekten geschickt, welcher mir am Telefon den Eingang auch bestätigt hat. Nun meldet sich nach fast 2 Monaten der Bauherr und erklärt, die Rechnung sei nicht […]

[…] er einhalten und auf bestehende Probleme hinweisen. Die Planung muss genehmigungsfähig sein und die anerkannten Regeln der Technik einhalten, soweit diese geschuldet sind. Bestehen jedoch durch den Bauherrn keine besonderen Anforderungen oder sind verschiedene Anforderungen in Ausgleich zu bringen, so schuldet der Planer aus verschiedenen Varianten nicht die Bestmögliche. Geschuldet ist regelmäßig nicht „das […]